Situationsbeschreibung
Die durch die englischen Streitkräfte genutzten Flächen sind dem Bund übergeben worden. Der Planungsbereich ist durch eine geschlossene, symmetrisch angeordnete Kasernenbebauung, durchsetzt mit modernen Funktionsgebäuden und Grünflächen, geprägt. Planerisch ist eine Nutzungsintensivierung in einer dem Bereich angemessene städtebaulichen Ausprägung und architektonischen Gestaltung beabsichtigt. Es gibt diverse nicht oder untergenutzte Flächen, die sich als Standort für den Neuau Wohnungen eignen; z. B. ehemalige Stellplatz- und Garagenflächen, Sportflächen u. a. m.

Planerische Vorgehensweise
Auf der Grundlage der vorgenommenen Bestandsaufnahme bzw. der bereits vorliegenden Untersuchungen (vgl. Die Bedeutung der Flächen des ausländischen Militärs, der ehemaligen NVA und des ehemaligen MfS für die Stadtentwicklung in Berlin. Vorschläge für die Flächennutzungsplanung, Auszug: Standorte im Bezirk Spandau von Berlin, Februar 1993. Urbanplan im Auftrage der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umweltschutz), zusammen mit den aufgabenbezogenen Zielvorstellungen des Auftraggebers wurden Prämissen für die Planung durch einen städtebaulichen Vorentwurf entwickelt.

Rahmendaten
Bruttofläche: 91.000 qm
GFZ: 1 bis 1,2
Wohnungen insgesamt: 750 bis 770
Bedarf an
Kitaplätzen: 100
Grundschulplätzen: 150